Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects

Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Fotografia de Exterior, Janela, FachadaEdifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Fotografia de Interiores, Fachada, CorrimãoEdifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Fotografia de Interiores, Porta, Pilar, VigaEdifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Fotografia de Interiores, Sala de Estar, Mesa, Janela, Cadeira, VigaEdifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Mais Imagens+ 22

  • Arquitetos: ERDC architects
  • Área Área deste projeto de arquitetura Área:  1800
  • Ano Ano de conclusão deste projeto de arquitetura Ano:  2018
  • Arquitetos Responsáveis: Arq. Fernanda Esquetini , Arq. Pablo Puente Rodríguez
  • Equipo De Diseño: Equipo de Diseño
  • Construção: Concimento Cia Ltda
  • Clientes: Concimento Cia Ltda
  • Colaboração : Arq. Michel Saud
  • Cidade: Quito
  • País: Equador
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Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Fotografia de Exterior, Janela, Fachada
Cortesía de ERDC arquitects
Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Imagem 20 de 27
Conceito
Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Fotografia de Exterior, Janela, Fachada
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Descrição enviada pela equipe de projeto. O edifício San Telmo é  um projeto habitacional multifamiliar localizado no Vale de Los Chillos (Quito – Equador). Ele é desenvolvido no âmbito da “habitação pública”, ou seja, o governo subsidia parte da dívida de seus compradores, desde que os apartamentos custem até 70 mil dólares e seu preço de venda por metro quadrado seja de, no máximo, 890 dólares.

Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Fotografia de Interiores, Janela, Fachada
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Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Imagem 21 de 27
Conceito
Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Fotografia de Exterior, Janela, Tijolo, Fachada
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O desafio deste projeto era gerar moradias acessíveis, dignas e habitáveis para uma família média; e que fossem adaptáveis às necessidades de seus habitantes ao longo do tempo. Isso, sem descuidar da rentabilidade da incorporadora, que financiaria parte da obra e viabilizaria o início de sua execução. De modo a responder às exigências econômicas sem afetar as habitações, optou-se por minimizar os custos (indiretos) de financiamento bancário, ou seja, reduzir ao máximo o tempo de execução da obra. Isso se traduz em um projeto que requer menos processos construtivos, mas que garante a qualidade das casas e é competitivo no mercado.

Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Janela, Tijolo, Fachada
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Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Imagem 22 de 27
Planta
Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Fotografia de Interiores
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A remoção dos revestimentos é a resposta do projeto. Decidiu-se trabalhar com materiais expostos, como é o caso da estrutura metálica, do mezanino, das paredes de blocos retificados (maior densidade e melhores qualidades térmicas e acústicas), paredes permeáveis ​​de tijolo aparente, instalações aparentes em tubo galvanizado para a parte elétrica e cobre para canalizações, pisos de concreto polido e oxidado, divisórias de painéis OSB, portas de piso a teto (sem vergas), móveis sem ferragens, entre outros. O detalhe e o cuidado na utilização destes materiais valorizam a sua estética, sem abdicar da qualidade e conforto dos apartamentos.

Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Fotografia de Interiores, Viga
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Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Imagem 23 de 27
Planta
Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Fotografia de Interiores, Porta, Pilar, Viga
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San Telmo dispõe de 22 apartamentos "tipo" de 72m2 + terraço de 10m2 (pé direito duplo). Estes estão distribuídos em blocos que abrigam até 6 unidades habitacionais. A tipologia clássica dos apartamentos é aplicada pois permite aproveitar uma única circulação vertical por bloco, fornecendo mais área útil para as áreas privativas. Como resultado, são obtidos apartamentos confortáveis ​​​​de três quartos com uma altura de mezanino mais generosa do que o normal. Além disso, esse arranjo permite liberar espaço nos andares térreos, proporcionando grandes áreas comuns cobertas e abertas.

Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Fotografia de Interiores, Mesa, Viga, Cadeira
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Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Imagem 27 de 27
Corte
Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Fotografia de Interiores, Cozinha, Viga
Cortesía de ERDC arquitects

Também são propostos dois elementos arquitetônicos que garantem a flexibilidade e adaptabilidade dos ambientes ao longo do tempo, compreendendo as complexidades de habitar espaços “típicos” que dificilmente se ajustam às necessidades diferenciadas de cada família.

Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Fotografia de Interiores, Janela, Viga
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Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Imagem 26 de 27
Corte
Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects - Fotografia de Exterior, Janela, Fachada
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Localização do Projeto

Endereço:Quito, Equador

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Sobre este escritório
Cita: "Edifício Residencial San Telmo / ERDC architects" [San Telmo apartamentos / ERDC architects] 30 Abr 2023. ArchDaily Brasil. Acessado . <https://www.archdaily.com.br/br/999967/edificio-residencial-san-telmo-erdc-architects> ISSN 0719-8906

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